S36沙龙会集团2016年度经济运行情况
CopyRight?2025 S36沙龙
- 发布时间：2017-05-15
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S36沙龙会前身系1983年9月成立的“合肥市长江路、金寨路沿街改造指挥部” ，后更名为“合肥市城市改造工程指挥部办公室” 。2006年“事改企”后 ，经合肥市国资委批准 ，吸收并合并原合肥市城乡建设委员会、合肥市规划局、合肥市房产局等所属房地产公司、物业管理公司 ，组建为国有独资集团公司 。
S36沙龙会成立30多年来 ，不断打造精品、铸就品牌 。1991年开发建设的合肥市琥珀山庄小区荣膺6项国家部级一等奖、金牌奖及最高质量奖──鲁班奖 。合肥市淮河路商业步行街享有安徽第一街的美誉 。先后建设合肥市城隍庙市场、七桂塘市场等7个综合型商场 ，长江路西段等6个中心地段 ，开发建设海棠花园、缤纷南国、龙居山庄、六安水岸华庭、天一家园、盛景大厦、汇景公寓、新景花园、蜀湖湾、美景人家、肥西春景花园等项目 ，创造了国有房地产企业的辉煌和荣耀 。
2014年起 ，实施“立足合肥、辐射全省”发展战略 ，先后成功竞拍青阳莲峰瑞景、霍山天池瑞景、蒙城天河广场、涡阳天河瑞景、合肥胜利广场地下商城等新项目 ，并取得环巢湖驿站项目以及滨湖沁园代建项目 ，打开了新的发展局面 ，由住宅品牌化又向住宅产业装备化发展迈出了重要步伐 。
公司法定代表人：张平 ，注册地址：合肥市安庆路161号 ，注册资本13632.95万元 。经济性质：有限责任公司(国有独资) 。房地产开发一级资质 ，同时拥有两个一级物业管理资质、一个二级园林绿化资质 。
公司现有职工3600余人 ，经营范围：房地产开发、物业管理、房屋租赁、项目投资 。
公司联系方式 ，电话：62662210 ，现办公地址及通讯地址：合肥市黄山路596号S36沙龙会大厦 。
二、企业运行简况
1、企业本期运行情况
主要财务指标同比增长情况：二〇一六年末资产总额610774万元 ，比去年增长57213万元 。年末负债总额416708万元 ，比去年增长54273万元 。年末所有者权益194066万元 ，比去年增长2940万元 。本期营业收入78462万元 ，比去年增加14522万元 。本期净利润4507万元 ，比去年增加909万元 。本期已交税费总额15754万元 ，比去年增长6331万元 。
2、企业经营重大事项、发展动态
2016年是十三五规划的开局之年 ，S36沙龙会集团紧紧围绕“整合资源、挖掘潜能 ，激情创业、和谐奋进”的总体工作思路 ，狠抓在建项目建设和新项目运作管理 ，持续优化企业发展环境 ，优化运营模式 ，增强盈利活力 。2016年初合肥房地产市场打破了数年不温不火的局面 ，量价齐升 ，给主业为房地产开发的S36沙龙会集团带来了一缕春风 ，集团抓住市场回暖的契机 ，紧跟形势调整策略 ，取得了不错的销售业绩 。项目建设方面 ，肥西春景花园三期、六安水岸华庭二期、合肥滨湖紫园代建项目、胜利广场地下商城项目等一批开发建设项目施工建设进展顺利 。2016年也是S36沙龙会集团布局与转型的一年 ，8月30日 ，S36沙龙会集团成功竞得涡阳县GY2016-11号地块 ，面积13671.73平米 ，在已经扎下根的涡阳县城又增加一块土地储备 ，稳扎稳打开拓当地市场 。2月份环巢湖驿站项目批复立项 ，8月初中标滨湖沁园回迁安置房代建项目 ，预计2017年元月还将成立合肥市人才公寓投资建设有限公司 ，负责全市重点人才公寓项目建设 ，以上这些举措涉及房地产的各个细分市场乃至服务业、文化旅游业等一些S36沙龙会集团尚未涉足的行业 ，是集团未来战略布局的重要组成部分 ，丰富了集团的业务结构 。
3、重点项目进展情况
⑴继续推进肥西春景花园三期、霍山天池瑞景、青阳莲峰瑞景、涡阳天河瑞景的建设和销售推广工作 ，加大营销力度 ，促进资金回笼 。肥西春景花园、涡阳天河瑞景项目销售取得较好成绩 。青阳莲峰瑞景项目今年6月开盘认筹 ，取得开门红 。蒙城天河广场项目9月开发售楼部 ，同步加强营销运营策划 ，唱响国企品牌 ，抢占销售市场 。9月 ，青阳莲峰瑞景项目开盘 ，目前销售情况良好 。
⑵全力加强胜利广场地下商城项目建设 。目前该项目主体结构、管道预留预埋等工作已完成 ，现场接待中心已完成招标签约等手续并已开始施工 ，设备安装等工程正依据招商业态的定位要求逐步有序进行 。今后将力争打造成具有较高知晓度、支持度和满意度的合肥市亮点项目 。
⑶全力推进环巢湖驿站项目建设 。自今年年初经市发改委批复立项备案以来 ，积极协调统筹 ，推进环巢湖驿站项目建设 ，目前第一批驿站的规划设计工作基本完成 ，正在与各县区进行实质性对接工作 。驿站服务体系将围绕“吃、住、行、游、购、娱”等旅游要素展开 。计划建设有32处驿站 ，其中一级驿站9处、二级驿站10处、三级驿站13处 。9月 ，在滨湖会展中心举行了环巢湖规划展 ，由市规划局主办、S36沙龙会集团协办 ，取得了良好的宣传效果 。
⑷今年8月中标滨湖沁园代建项目 ，该项目为合肥市重点民生工程和重点项目 ，占地492亩 ，建设规模约96.5万平方米 ，我公司代建内容包括15幢最终预制装配率高于50%的产业化高层住宅和4幢多层商业 ，代建住宅面积约24.66万平方米 ，总投资约8.32亿元 ，目前各项前期工作正在有序进行中 。另外 ，对已开工的滨湖紫园代建项目工程建设抓紧施工进度和工程管理 ，确保项目按合同要求如期竣工 。